Инженерно-геологические изыскания

Проведение работ по инженерно-геологическому изысканию позволяет оценить насколько местность, где планируется строительство, подходит по геологическим признакам. Под условиями подразумевается состояние горных пород, рельефа и гидрогеологического состояния почвы. Такие изыскания проводятся не только перед началом строительства наземных сооружений, геологические исследования проводятся и перед строительством мостов, причалов и других водных построек.

Инженерно геологические изыскания состоят из ряда работ по геодезическим и топографическим исследованиям, которые впоследствии понадобятся для операций с недвижимостью, так как служат базой для составления кадастра. Также документы с заключениями инженерно-геологических изысканий служат основой для управления территорией, проектирования, реконструкции и сноса зданий. Когда изыскания подходят к концу, составляются выводы, описывающие возможные нарушения или изменения почвы и грунта при строительстве, даются рекомендации как их избежать.

Проведение исследования ставит перед собой цель понять состояние природной среды и учесть все возможные изменения вследствие предполагаемой нагрузки. Также инженерно-геологические изыскания проводятся с целью предотвратить или свести к минимуму нарушение экологической, социальной и экономической ситуации, которое может повлечь за собой необдуманное строительство.

Инженерно-геологические изыскания проводятся не только для масштабного строительства, но частных домов и коттеджей. Часто бывает, что застройщики пытаются сэкономить на проведении исследований почвы, это приводит к разрушению и обвалу здания, возможны даже человеческие жертвы, не говоря о материальных убытках. Тут справедлива поговорка, что скупой платит дважды, хорошо, если только деньгами.

Если постройка располагается на участке, где близко находятся подземные воды, лучше забыть о погребе или подземном гараже, да и сад разбить на такой территории не удастся. Для строительства на такой почве нужен особый подход к фундаменту. Все это нужно учесть еще на стадии проекта. Жаль это признавать, но некоторые застройщики, а особенно частные лица пренебрегают этими правилами. Если же здание уже построено, а исследования не были проведены заранее, то можно провести его обследование.